Helsinki

Helsingin Vuosaareen valmistuva kolmen 8- kerroksisen asuinkerrostalon ryhmä on esimerkki lähiöiden uudistamiseen ja parantamiseen tähtäävästä täydennysrakentamisesta.  Asemakaavaa on muutettu Avarc arkkitehtien suunnitelmien pohjalta yhteistyössä Helsingin Kaupunginsuunnittelun kanssa.  Rakennukset on sijoitettu pääväylän läheisyyteen lähelle Kallvikintien katutilaa johon liittyy rakennusten liiketiloja. Rakennusten yhteyteen toteutetaan maanalainen pysäköintihalli. Rakennusryhmä on esimerkki korkealaatuisesta ja kohtuuhintaisesta vuokra-asumisesta. Asunnot ovat pääosin keskikokoisia ja rakennuksissa on suuret avoimiin maisemiin avautuvat parvekkeet ja saunatilat kattoterasseineen. Rakennuttajan toiveena on ollut laadukas ja kustannustietoinen toteutus ja pitkäaikaisen ja vakaan vuokrauksen toteutuminen. Hankkeen rakennuttaja on Helsingfors Svenska Bostadsstiftelse ja päätoteuttajana Haahtela-Rakennuttaminen Oy.
 

Espoo

Kahden vapaarahoitteisen asuinkerrostalon ja pysäköintihallin toteutus Espoon Ristiniemeen. Kohteessa on 39 huoneistoa. Hankkeen rakennuttaja on JM-Suomi Oy.

Helsinki

Azorienkuja 1 on Avarcin Jätkäsaareen suunnittelema ja toteutunut uusi asuinkerrostalokokonaisuus sekä koko korttelia palveleva pysäköintihalli. Hanke on toteutettu vapaarahoitteisena HITAS-hankkeena ja siinä on 74 asuntoa sekä katutason liiketiloja. Rakennuksen kadun puolen julkisivut ovat asemakaavan mukaisesti tummaa paikallamuurattua tiiltä. Arkkitehtuurilla on pyritty toteuttamaan yksi mielenkiintoinen osa Jätkäsaaren rantakortteleihin. Rakennuksen asuntoratkaisut ovat käytännöllisiä ja toimivia parvekkeineen kaikissa kokoluokissa. Pihajulkisivuja rytmittävät erityisesti ulokeparvekkeiden sommitelmat ja pihan käyttö osittain asuntojen pihaparvekkeina. Tilaaja ja päätoteuttaja hankkeessa oli Uudenmaan Mestarirakentajat Oy.

Sipoonrannan aluerakentaminen ja asemakaavamuutokset. Avarcin vuosina 2010-2024 laatimien suunnitelmien mukaan toteutettuja asunto-osakeyhtiötä, erillistaloja ja rannan ympäristörakenteita merelliseen saaristomiljööseen. Alueen viimeisimmän asuntoyhtiön rakennuttaja on TA- yhtiöt ja päätoteuttajana on YIT.

Espoo

Espoon Olariin laadukkaasti toteutettu vapaarahoitteinen kahden kerrostalon ja niihin liittyvän pysäköintihallin asuinkerrostalokokonaisuus. Kohteessa on 92 asuntoa sekä katutasoon sijoittuvia liiketiloja. Rakennussuunnittelua on ohjannut alueen yksityiskohtaiset asemakaavamääräykset. Tilaaja ja päätoteuttaja hankkeessa oli Uudenmaan Mestarirakentajat Oy.

Helsinki

Helsingin Punavuoressa sijaitsevaan entisen toimistorakennuksen konversio asunnoiksi. Katutasoon sijoittuu liiketiloja sekä sisäpihan puolella kaksikerroksisia asuntoja joissa on asuntoon liittyviä työtiloja. Kohteeseen toteutettiin 26 uutta eri kokoista asuntoa. Tilaaja ja päätoteuttaja hankkeessa oli Uudenmaan Mestarirakentajat Oy.

Helsinki

Suojellun ja ainutlaatuisen puistoon rajoittuvan eiralaiskiinteistön peruskorjaus ja muutostyöt yhdeksi asunnoksi. Julkisivujen entisöinti, korjaus ja muutokset. Piha-alueiden ja sisäosien arkkitehtuurin suunnitelmat.
 

Helsinki

Kontulan lähiöparantamisperiaatteita noudattava, täydennysrakentamiseksi toteutettu suunnitelma asemakaavamuutosta varten.

Kaksi uutta kerrostaloa Hilding Ekelundin suunnittelemaan ympäristöön.

Kauniainen

Korkeatasoinen erillistalo huvilakaupungin keskellä. Yksityiskohtainen kokonaissuunnittelu osaksi villa-aluetta.

Helsinki

Helsingin Kuusisaareen rantatontille toteutettu erillistalokokonaisuus edustaa 2020-luvun korkealuokkaista, selkeälinjaista ja ajatonta asuintaloarkkitehtuuria. Suunnitteluratkaisut kestävät aikaa ja pyrkivät tarkoituksellisesti olemaan hetkellisiä trendejä kestävämpiä. Kokonaisuus koostuu kolmesta erillistalosta joiden mitoitus-, koko- ja interiööriratkaisut ovat edustavia ja väljiä. Piha-alueet ja ranta ovat toteutettu samojen näennäisen yksinkertaisten periaatteiden mukaisesti. Arkkitehtuuri perustuu avoimiin lomittuviin pohjaratkaisuihin, suurten ikkunoiden muodostamiin avoimiin näkymiin, terassitiloihin ja pelkistettyihin materiaalivalintoihin.

Espoo

Yksitasoinen luontoon sovitettu ajaton erillispientalo ja rantasauna Espoon Suvisaariston rantatontille.

Helsinki

Helsingin Kaartinkaupungissa sijaitsevan 1960-luvun toimistokiinteistön konversio edustavaksi asuintaloksi.

Kohteessa on 39 eri kokoista asuntoa parvekkeineen ja kattoterasseineen, katutasoon sijoittuvaa liiketilaa, kellarissa parkkihalli ja muut aputilat, kuten korkeatasoiset yhteistilat uima-allasosastoineen asukkaiden käyttöön.

Helsinki

Suojellun punavuorelaiskiinteistön saneeraus- ja konversiohanke. Vanha Primulan kiinteistö Viiskulmassa muutettiin Valion Eläkekassan omistaman toimitilaosan osalta vuokra-asunnoiksi. Kohteeseen toteutettiin 18 asuntoa, joista kaksi rakennettiin ullakolle.

Helsinki

Suojellun keskustakiinteistön saneeraus ja osittainen sekä monivaiheinen konversio. Historiallinen Suomen Höyrylaivaosakeyhtiön pääkonttori korjattiin ja muutettiin ylimmiltä kerroksiltaan asuinkäyttöön. Maantaso- ja kellarikerroksessa toimistotilaa muutettiin osittain ravintolatiloiksi.

Helsinki

Helsingin Kaskisaaren purettujen sotainvalidiliiton toimistorakennusten tilalle rakennettu vapaarahoitteinen merenrantakohde. Hankkeeseen toteutettiin 21 korkeatasoista pientaloasuntoa. Kohteen vanhat suojellut rantarakennukset peruskorjattiin ja piha- ja puistoalueet uudistettiin. Kohteen hankekehittäjänä toimi Auratum Kiinteistöt Oy ja päätoteuttajana Peab Oyj.

Espoo

Massiivitiiliharkoista toteutettu erillispientalo Espoon 2006 asuntomessuille. Kohde on julkaistu ehdokkaana kansainvälisessä Brick Awards- kilpailussa.

Helsinki

Suojellun jugendrakennuksen ja vanhemman piharakennuksen peruskorjaus, konversio ja ullakoiden rakentaminen asunnoiksi. Kohteeseen toteutettiin yhteensä 60 asuntoa ja ullakkohuoneistoa.

Helsinki

Suurisuuntainen erillistalokokonaisuus Kuusisaaren rantatontilla.

Espoo

Erillispientalo Espoon Suvisaaristoon ranta-alueelle.

Helsinki

Kaskisaaren suojellun ja ainutlaatuisen sodanjälkeistä arkkitehtuuria edustavan erillistalon peruskorjaus ja palauttavat muutostyöt asunnoksi.

Helsinki

Uudenmaan Tarkka-ampujapataljoonan päällystön asuin-, juhla- ja aputiloiksi alun perin 1885 valmistunut, puoli korttelia ja neljä rakennusta kattava kokonaisuus on muutettu pohjoismaidenkin mittapuulla poikkeuksellisen korkealaatuiseksi hotelliksi. Seitsemän vuotta kestänyt, monivaiheinen konversiohanke alkoi kaavamuutoksen laatimisella 2017. Sotilashistoriansa jälkeen erilaisina valtion virastoina, viimeksi Maa- ja Metsätalousministeriönä toimineet rakennukset on korjattu yksityiskohtaisesti kansainväliseen laatuun. Rakennukset ovat vahvasti suojeltuja ja hanketta on ohjattu yhteistyössä Museoviraston kanssa. Hotelliin on toteutettu 117 yksilöllistä ja tilavaa hotellihuonetta, joista 38 on ylellisiä sviittejä. Hotellissa toimivat myös korkeatasoiset ravintolat Lilja ja Garden Terrace, Maria Ballroom- juhla- ja kokoustilat, sekä intiimi spa-osasto ja kuntosali. Hotellin tiloja on laajennettu ullakoille, kellareihin, pihan alle ja uudistetulle pihalle. Tilaajana hankkeessa on toiminut Samla Capital ja päätoteuttajana Fira Rakennus Oy.

Helsinki

Helsingin liikekeskustassa, sisäpihalla piilossa sijaitsevan vanhan  boutique- hotellirakennuksen peruskorjaus ja muutostyöt konseptin ja operaattorin vaihtuessa nuorekkaaksi ja raikkaaksi Bob W:ksi. Kesällä 2024 avautuvassa hotellissa on 55 täysin uudistunutta hotellihuonetta ja asukkaiden kohtaamisia palvelevat yhteistilat. 

Helsinki

Jätkäsaaren uuteen urbaaniin kaupunginosaan, Saukonpaadenpuiston kulmaan toteutetaan seitsemänkerroksinen, puurunkoinen ja modulaarinen hotellirakennus CLT-elementeistä. Rakennuksen julkisivu on asemakaavamääräysten mukaisesti tiiliverhoilltu. Hotellissa on 95 mielenkiintoista, konseptin mukaista hotellihuonetta, jotka on suunnattu myös long stay- asiakkaille. Kohdetta suunnitellaan yhteistyössä itävaltalaisen BWM Retail GmbH:n kanssa.

Maarianhamina

Maarianhaminan keskustan perinteisen hotellin laajennus ja vanhan osan peruskorjaus. Hotelli on alueen keskeinen kohtauspaikka ja majoituspaikka. Laajat ja avarat aulatilat toimivat vuorokauden ympäri ravintola, kokous ja kohtaamispaikkana. Monipuolisia, sesongin ja käytön mukaan muuttuvia hotellihuoneita on 96 kpl. Avarc Arkkitehdit suunnitteli myös hotellin sisustuksen yksityiskohtineen.

Helsinki

Forenom Aparthotel on long stay- tyyppinen hotelli Helsingin vilkkaan pääkadun varrella kantakaupungin reunalla. Huoneistohotelli toteutettiin konversiona tavanomaiseen toimistotaloon. Hotelli on suunniteltu myös pidempiaikaiseen majoittumiseen ja sinne on suunniteltu työtilaa ja kokoustilaa, sekä myös vaatehuoltotiloja asukkaiden käyttöön. Pienen huoneiston kaltaisia hyvin varusteltuja majoitushuoneita on 66 kpl.

Helsinki

Kauppakeskus Itiksen yleiset tilat saneerataan ja uudistetaan kauttaaltaan vuosina 2022-2024. Kauppakeskuksen asiakasvirtoja ohjataan uusille uomille ja pystysuuntaista liikennettä helpotetaan uusilla liukuporrasjärjestelyillä Bulevardin itäpäädyn uusittavassa aulassa. Lasikattoinen aulatila avautuu kaikkien viiden kerroksen korkuisena. Sisäänkäyntejä uusitaan, kehitetään ja yhdenmukaistetaan. Toisen kerroksen parviratkaisut täydentyvät, Pasaasin puolelle luodaan ainutlaatuinen Markethall- alue ja eri osien liittymäkohtaan avataan valokattoinen Rotunda. Itiksen eri osille uusitaan yhtenäiset, itsenäiset shopfront- teemat ja kaikki asiakastilojen pinnat uusitaan. Myös Kauppakeskuksen vuokralaisten sijoittelua optimoidaan ja uusia brändejä tuodaan markkinoille, jolloin myös suuri osa vuokrattavasta tilasta kehittyy hankkeen yhteydessä. Yksi Itiksen erikoisuus on kauppakeskuksen vanhan osan suojelustatus, jonka vaatimuksia ja suunnitteluratkaisuja on koordinoitu Kaupunginmuseon kanssa. Kohdetta suunnitellaan yhteistyössä globaalin konsulttitoimisto Gensler Ltd kanssa. Rakennuttaja on Kauppakeskus Itis Oy ja päätoteuttaja Skanska Talonrakennus Oy. Avarc Arkkitehdit on toiminut kauppakeskuksen liiketilamuutosten ja ylläpidon pääsuunnittelijana vuodesta 2012.

Helsinki

Tämä 1930-luvulla Varma vakuutusyhtiön pääkonttoriksi valmistunut toimistotalo edustaa arkkitehti Oiva Kallion pehmeälinjaista funkisarkkitehtuuria. Rakennus on upea suomalainen kaupunkipalatsi vilkkaan puistobulevardin varrella. Avarc Arkkitehdit suunnitteli rakennuksen kokonaisvaltaisen uudistamisen säilyttäen arkkitehtuurin ominaispiirteet, avaamalla rakennuksen toimintoja Bulevardille ja palauttamalla pihan osaksi rakennuksen kokonaisarkkitehtuuria. Rakennus säilytettiin pääosin alkuperäisessä käyttötarkoituksessaan liike- ja toimistorakennuksena. Rakennuksessa toimii mm. Ålandsbankenin pääkonttori ja ravintola Sekel, sekä Fazerin kahvila. Tiloja räätälöitiin vuokralaisille ja käyttäjille toteutuksen aikana. Hankkeen tilaaja oli Varma ja päätoteuttajan Haahtela-Rakennuttaminen Oy.

Helsinki

Kahden eri ikäisen ja suojellun rakennuksen muodostaman keskustakiinteistön peruskorjaus ja muutostyö moderneiksi ja muuntojoustaviksi toimitiloiksi. Kerrosten toimitilat ja niiden tekniikka uusittiin asiakaslähtöisesti ja tilojen jaettavuutta parannettiin yhteyksiä parantamalla ja uusi hissi rakentamalla. Aulatiloja, porraskäytäviä ja julkisivuja korjattiin ennallistaen. Parvekkeet ja vesikatteet uusittiin ja pihalle rakennettiin uusi jätekatos. Katutason liiketiloja kehitettiin uusille käyttäjille ja muutettiin myös ravintolatilaksi. 

Helsinki

Helsingin Kauppatorin edustalla sijaitsevan suojellun 1840-luvun kansallisen suojelukohteen entistäminen, peruskorjaus ja sisustussuunnittelu. Tilojen yksityiskohtainen suunnittelu nimekkään perheyhtiön toimitiloiksi.

Helsinki

Vuosaaren Vilsandinkujan ranta-alueella sijaitseva, alkujaan Alkon koulutuskeskuksena toimineen suojellun kiinteistön päärakennus muutettiin hoivakotikäyttöön. Arkkitehti Helmer Stenrosin 70-luvulla suunnitteleman rakennusryhmän korjaus on onnistunut esimerkki modernin ja suojellun rakennuskannan säilyttämisestä käyttötarkoituksen muuttuessa. Radikaalejakin muutoksia sisältäneessä hankkeessa korjattiin teknisesti vaativia rakenteita, kuten pahasti vaurioituneita teräsbetonirakenteita, julkisivumuurauksia ja terassi- ja kattorakenteita alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen.

Villa Vuoranta toimii Päiväkumpu Oy:n edistyksellisenä hoivakotimiljöönä asukkailleen. Alueen ympäristön uudisrakentamisen kaavamuutoshanke etenee tämän päärakennuksen arkkitehtuuria ja kiinteistökokonaisuuden alkuperäisiä ratkaisuja huomioiden.

Kirkkonummi

Sepänrinteen asuinalueelle toteutettu uusi hoivakoti sijoittuu pientaloalueen reunalle täydentäen alueen rakennuskantaa. Rakennusta on sovitettu muodoltaan ja julkisivumateriaaleiltaan ympäröivän rakennuskannan henkeen ja mittakaavaan. Hoivakodissa on 30 asuinhuonetta. Rakennuksen muodolla ja sijoittamisella maastoon on rajattu suojainen oleskelupiha rakennuksen asukkaille. Hankkeen rakennuttaja on Guud Invest Oy ja päätoteuttaja Temotek Oy.

Helsinki

Pakilan pientalovaltaisen asuinalueen keskelle ja vanha puretun toimistorakennuksen tilalle toteutettu uudisrakennus tuettuun asumiseen. Kohteessa on 30 asuntoa niihin liittyvine yhteis- ja aputiloineen. Hankkeen rakennuttaja on Guud Invest Oy ja päätoteuttaja Temotek Oy.

Kirkkonummi

Espoonlahden länsirannalle toteutettu energiaystävällinen, pääosin puurakenteinen vapaa-ajanasunto. Yksinkertaisista ratkaisuista muodostuva rakenne ja puuarkkitehtuuri huomioivat maiseman ja luonnonolosuhteet, valon, tuulen ja kasvillisuuden.

Inkoo

Rautaruukki Oyj:n edustustilojen laajennus ja peruskorjaus Inkoon historiallisessa saaristomiljöössä.

Kittilä

Edustava vapaa-ajan kelohuvila Levin tunturin asemakaava-alueella. Kokonaissuunnitelma sisustuksineen ja toteutuksineen.

Kolari

Yksilöllinen, kelohirsistä toteutettu vapaa-ajan huvila Tunturi-Lapissa. Kokonaissuunnitelma sisustuksineen ja toteutuksineen.

Helsinki

Kahden erillistalon edustava pientalokokonaisuus Kuusisaareen merenrantatontille.